Diagnostic immobilier aux Arcs-sur-Argens
Découvrez la réglementation en cas d’achat ou de vente d’un bien avec Diag + Immo dans le Var
Diag + Immo aux Arcs-sur-Argens est à votre service pour le diagnostic de tous types de biens.
Le diagnostic immobilier permet de protéger les personnes, les biens et l'environnement.
Il permet également de sécuriser les locataires ou les propriétaires du bien. Il est obligatoire avant la location ou la vente de votre bien.
Ces évaluations servent à vous exonérer des vices cachés de votre bien.
Réglementation
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Diagnostic |
Vente |
Emplacement |
Biens concernés |
Validité |
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Amiante |
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Permis de construire établi avant 01/07/1997 |
Illimité si absence |
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Plomb |
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Permis de construire établi avant 01/07/1949 |
Illimité si absence |
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Termites |
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Selon arrêté préfectoral |
6 mois |
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DPE |
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10 ans |
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Gaz |
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Installation de + 15 ans |
Vente : 3 ans Loc : 6 ans |
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Électricité |
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Installation de + 15 ans |
Vente : 3 ans Loc : 6 ans |
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Mesurage |
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Copropriétés |
Illimité en absence de modification de surface |
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ERP |
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Tous biens déclarés en zone à risque |
6 mois |
Les diagnostics obligatoires
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Amiante |
L’état d’amiante est un document qui mentionne l’absence ou la présence de produits et de matériaux contenant de l’amiante dans le bien immobilier. Ce diagnostic concerne les logements dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997. |
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Plomb |
Le contrat de risque d’exposition au plomb vous donne des informations sur la présence de plomb dans les logements construits avant 1949. Il informe le candidat acquéreur ou locataire sur le bien qu’il projette d’acheter ou de louer. |
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Termites |
Le diagnostic termites donne des informations sur la présence ou non d’insectes xylophages dans un logement. Il doit être joint au dossier de diagnostic technique. |
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DPE |
Le diagnostic de performance énergétique donne une estimation de la consommation énergétique d’un bien et son taux d’émission de gaz à effet de serre. |
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Gaz |
C’est un diagnostic de l’état d’installation intérieure de gaz. Il est obligatoire pour toutes les installations qui ont plus de 15 ans. |
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Électricité |
Ce diagnostic permet de vérifier l’état et le niveau de sécurité de l’installation intérieure d’électricité. Il est obligatoire pour toutes les installations électriques qui ont plus de 15 ans et avant la vente ou la location du bien. |
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Mesurage |
Le diagnostic Carrez Boutin s'effectue dans tout type de bien. Il permet de mesurer les surfaces d’un bien. |
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ERP |
L'état des risques et pollution est un diagnostic immobilier qui regroupe les informations des risques naturels ou technologiques et des effets de la pollution des sols. |
N’hésitez pas à me contacter pour diagnostiquer ou visiter virtuellement un bien immobilier !